Geschäftsführer:in Eigenbetrieb Wohnen Graz

Leiter:in des Amtes für Wohnungsangelegenheiten

Die Stadt Graz sucht eine:n Geschäftsführer:in für den Eigenbetrieb Wohnen Graz sowie Leiter:in des Amtes für Wohnungsangelegenheiten. Die Position gestaltet die Zukunft des sozialen Wohnens in Graz aktiv mit.

Eine zentrale Rolle spielt die sozial ausgewogene, effiziente und zukunftsorientierte Sicherstellung von leistbarem Wohnraum. Wohnen Graz besitzt 4.390 stadteigene Wohnungen und rund 125 Geschäftsobjekte; gemeinsam mit Übertragungsbauten können insgesamt 11.510 Wohnungen potenziellen Mieter:innen zugewiesen werden.

Aufgaben

• Strategische Gesamtleitung des Eigenbetriebs Wohnen Graz und des Amtes für Wohnungsangelegenheiten.
• Wirtschaftliche Steuerung im Einklang mit dem sozialen Auftrag des leistbaren Wohnens.
• Proaktive Weiterentwicklung beider Bereiche.
• Führung und Weiterentwicklung eines Teams mit rund 70 Mitarbeiter:innen.
• Erreichen der mit den Organen der Stadt Graz zu vereinbarenden Ziele.
• Implementierung effizienter Strukturen und Prozesse zur Sicherstellung wirtschaftlicher und effizienter Leistungserbringung.
• Instandhaltung und Weiterentwicklung des Wohnungsbestands.
• Verantwortung für die finanzielle Gesamtsteuerung beider Organisationseinheiten einschließlich Erstellung von Wirtschaftsplänen.

Profil

• Abgeschlossenes Diplom-, Master- und/oder Doktoratsstudium an einer Universität oder Masterstudium an einer Fachhochschule, bevorzugt in Betriebswirtschaft, Rechtswissenschaften oder Immobilienmanagement.
• Sehr gute betriebswirtschaftlich-organisatorische und juristische Kenntnisse sowie technisches Verständnis durch mehrjährige berufliche Erfahrung in der Immobilienwirtschaft.
• Mehrjährige Führungs- und Managementerfahrung.
• Erfahrungen und Kenntnisse im Projektmanagement, idealerweise im kommunalen oder geförderten Wohnbau.
• Erfahrung in Strategieprozessen und Veränderungsprojekten sowie Fähigkeit, Ziele erfolgreich umzusetzen.
• Kenntnis wohnrechtlicher Vorschriften wie MRG, WEG, WGG, WFG und ABGB sowie relevanter Akteur:innen.
• Kund:innenorientierung und Verständnis für Menschen in schwierigen Situationen.
• Fähigkeit, bei Konfliktgesprächen vermittelnd zu agieren.
• Kenntnis kommunaler Verwaltungsstrukturen und städtischer Rechtsmaterien von Vorteil.
• Wertschätzender, fördernder und fordernder Umgang mit Mitarbeiter:innen und Einsatz zeitgemäßer Führungsinstrumente.
• Österreichische Staatsbürgerschaft wegen hoheitlicher Aufgaben.

Angebot

• Sinnstiftende Führungsaufgabe mit Verantwortung für eine sozial ausgewogene Wohnversorgung in Graz.
• Bruttogehalt von zumindest 7.689 Euro monatlich auf Basis Vollbeschäftigung plus übliche Sonderzahlungen.
• Gehalt abhängig von einschlägigen beruflichen Erfahrungen und Vordienstzeiten.
• Bestellung zum:zur Geschäftsführer:in bzw. Abteilungsleiter:in vorerst für 5 Jahre.
• Aktive Frauenförderung, Gleichstellung und Inklusionsstrategie der Stadt Graz.
• Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind willkommen; mögliche Arbeitsplätze sind barrierefrei gestaltet und werden bei Bedarf adaptiert.

Bewerbung

Bewerbungen sind bis 21.06.2026 über die Onlinebewerbung möglich. HILL International begleitet das Auswahlverfahren. Ansprechpartnerin ist Mag.a Cornelia Steiner, MAS, erreichbar unter cornelia.steiner@hill-international.com.

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