Buchhalter:in Betriebskosten (m/w/d)

Über 43.000 Einheiten stehen in den Büchern der gswb, darunter rund 25.000 Wohnungen. Mehr als 50.000 Menschen im Land Salzburg wohnen darin. Gebaut und verwaltet wird in über 60 Salzburger Gemeinden. Eigentümer sind das Land Salzburg und die Stadt Salzburg, je zur Hälfte.

Die gswb macht beides: bauen und danach betreuen. Sie kauft Grundstücke, entwickelt geförderte Miet-, Mietkauf- und Eigentumswohnungen und bleibt anschließend als Hausverwaltung über Jahrzehnte an Bord. Dazu kommen Gebäude, die man mit einem Wohnbauträger nicht sofort verbindet. Seniorenwohnhäuser gehören dazu, Studentenheime, Kindergärten und Gemeindeämter, meist im Auftrag von Gemeinden. Die Wurzeln reichen ins Jahr 1939 zurück; ihre heutige Form bekam die Gesellschaft 1964 durch die Verschmelzung zweier Vorgängerunternehmen. Seither ist sie die größte gemeinnützige Bauvereinigung des Bundeslandes.

2024 lag das Bau- und Sanierungsvolumen bei rund 111 Millionen Euro, die Bilanzsumme zum Jahresende bei über 1,23 Milliarden Euro. Das macht die gswb zu einer der größten Auftraggeberinnen der Salzburger Bauwirtschaft. Weil Land und Stadt zu je 50 Prozent hinter dem Unternehmen stehen und geförderter Wohnbau kostendeckend kalkuliert wird, werden Projekte nicht entwickelt und weiterverkauft, sondern im eigenen Bestand gehalten. Wer hier ein Haus plant, sieht es zwanzig Jahre später noch in der eigenen Verwaltung.

Rund 180 Menschen arbeiten für das Unternehmen; je nach Quelle und Jahr werden zwischen 170 und 190 Beschäftigte genannt. Im technischen Bereich begleiten Projektleiterinnen und Projektleiter Neubau und Sanierung von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe, die Haustechnik kümmert sich um Heizung, Lüftung und Aufzüge im Bestand. Auf der kaufmännischen Seite sitzen Betriebskostenabrechnung, Wohnberatung und Unternehmenssteuerung, dazu kommen Recht und die Hausbetreuung vor Ort. Lehrlinge bildet die gswb selbst aus, auch als Lehre mit Matura. Im eigenen Arbeitgeberprofil nennt sie Weiterbildung, Fitnessangebote und Teamevents.

Der Sitz liegt in der Ignaz-Harrer-Straße in Salzburg. Das Projekt Burgfried in Hallein wurde mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet, und auf den eigenen Dächern liegen rund 16.000 Quadratmeter Sonnenkollektoren, mehr als bei jedem anderen Betreiber im Land.