Senior Spezialist:in für strategische Immobiliensteuerung

ÖBB-Infrastruktur AG
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Senior Spezialist:in für strategische Immobiliensteuerung

Gesellschaft: ÖBB-Infrastruktur AG

Arbeitsort: Wien-Leopoldstadt, Wien 1020, Österreich

Arbeitsmodell: Normalarbeitszeit Gleitzeit, 38,5 Std.

Der Geschäftsbereich Strategische Steuerung Immobilien (SSI) verantwortet innerhalb der ÖBB-Infrastruktur AG die strategische Ausrichtung der Grundstücke und Gebäude, die nicht unmittelbar dem Bahnverkehr dienen.

Dein Job

  • Die strategische Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios zählt ebenso zu deinen Kernaufgaben wie der Aufbau und die Weiterentwicklung von Instrumenten und Prozessen der strategischen Immobiliensteuerung.
  • Immobilien- und Teilportfolios werden von dir analysiert und geeignete Handlungsempfehlungen sowie Steuerungsmaßnahmen abgeleitet.
  • Entscheidungsgrundlagen für das Management werden von dir aufbereitet.
  • Die Wirksamkeit umgesetzter Strategien wird von dir überprüft und du leitest entsprechende Optimierungsmaßnahmen ab.
  • In Projekten zur Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios wirkst du mit, zum Beispiel Transformation von Bestandsimmobilien, Optimierung der Flächennutzung und Nachhaltigkeit.
  • Du beobachtest laufend Entwicklungen und Best Practices im Immobilien- und Portfoliomanagement und leitest daraus Impulse für die Weiterentwicklung unseres Portfolios ab.

Dein Profil

  • Du verfügst über ein abgeschlossenes Hochschulstudium mit dem Schwerpunkt Immobilien oder Betriebswirtschaft. Alternativ verfügst du über eine vergleichbare Ausbildung.
  • Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in den Bereichen Portfolio-, Asset- oder Immobilienmanagement bzw. Strategie, Controlling oder Unternehmensentwicklung, vorzugsweise aus den Bereichen Immobilien oder Infrastruktur, wird vorausgesetzt.
  • Bei der Aufbereitung von managementtauglichen sowie kompakten Inhalten bringst du bereits Erfahrung mit.
  • Du besitzt sehr gute MS-Office Kenntnisse, insbesondere Excel und PowerPoint, und hast Freude daran, neue Tools kennenzulernen und zu erlernen.
  • Deine Arbeitsweise ist strukturiert, analytisch und lösungsorientiert geprägt.
  • Du bist ein:e kommunikationsstarke:r Teamplayer:in mit der Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen, und bringst dich gerne proaktiv ein.

Unser Angebot

  • Wir bieten dir die Möglichkeit, dich im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule weiterzuentwickeln.
  • Ein zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf dich und unterstützt dich bei deinem Start und deinen Tätigkeiten.
  • Unser konzerninternes Wohnungsservice bietet bundesweit ÖBB-Mitarbeiter:innenwohnungen an.
  • Zahlreiche weitere Benefits wie Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen und in Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements, gemeinsame firmeninterne Events sowie Sport- und Gesundheitsangebote erwarten dich.
  • Für die Funktion Senior Spezialist:in Portfoliomanagement ist ein Mindestentgelt von 55.307,00 Euro brutto pro Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß von 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung möglich.

Deine Bewerbung

Bitte bewirb dich online mit Motivationsschreiben und Lebenslauf. Als interne:r Bewerber:in füge idealerweise bitte auch deinen SAP-Auszug hinzu.

Für fachliche Fragen zu dieser Jobausschreibung steht Christian Lechner unter +43664/78051580 zur Verfügung. Für allgemeine Fragen zum Bewerbungsprozess ist das ÖBB Recruiting Team unter 05 1778 97 77888 erreichbar.

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Rund 6.400 Züge fahren täglich über Österreichs Schienen. Dass sie sicher und pünktlich ans Ziel kommen, dafür sorgen die rund 18.600 Menschen der ÖBB-Infrastruktur AG. Sie planen, bauen und betreiben das gesamte Bahnnetz des Landes – von den Gleisen über die Bahnhöfe bis zum Strom aus der Oberleitung.

Das Streckennetz umfasst 4.875 Kilometer, dazu kommen 1.046 Bahnhöfe und Haltestellen sowie fast 3.900 Gebäude. Über dieses Netz bewegen sich pro Jahr rund 170 Millionen Fahrgäste und etwa 100 Millionen Tonnen Güter. Damit das gelingt, arbeiten hier sehr unterschiedliche Berufe zusammen. Im Stellwerk steuern Fahrdienstleiterinnen und Fahrdienstleiter den Zugverkehr, an der offenen Strecke erneuern Gleisbautrupps Schienen und Weichen, in den Planungsbüros entwerfen Ingenieurinnen und Ingenieure neue Tunnel und Bahnhöfe. Selbst der Strom kommt zu großen Teilen aus dem eigenen Haus: Zehn firmeneigene Wasserkraftwerke speisen die Bahn, und auch sie müssen betrieben und gewartet werden.

Die ÖBB-Infrastruktur AG gehört zu 100 Prozent der ÖBB-Holding AG, die wiederum vollständig der Republik Österreich gehört. Der Sitz ist in Wien. Im Auftrag des Bundes fließen jedes Jahr rund 2,9 Milliarden Euro in das Schienennetz, verteilt auf etwa 2.000 laufende Projekte. Das ist ein Arbeitgeber, der langfristig plant – Bahnstrecken werden über Jahrzehnte gebaut und betrieben, nicht über Quartale. Weil das Unternehmen zugleich das gesamte Immobilienvermögen der Bahn verwaltet, zählt es zu den größten Grundeigentümern Österreichs.

Die Bandbreite an Tätigkeiten ist entsprechend groß: von technischen und handwerklichen Berufen im Betrieb über Bauingenieurwesen und Projektmanagement bis hin zu Verwaltung, IT und Kaufmännischem. Der ÖBB-Konzern bildet außerdem laufend aus und beschäftigt rund 1.900 Lehrlinge. Wer hier anfängt, arbeitet an einem Netz, das täglich Millionen Menschen und die halbe österreichische Güterlogistik trägt. Aktuell laufen rund 2.000 Bauvorhaben gleichzeitig, vom Ausbau einer Nahverkehrsstrecke bis zu großen Tunnelprojekten in den Alpen.

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