IFM Immobilien Facility Management und Development GmbH

Rund 120 Menschen sorgen bei IFM dafür, dass in Bürohäusern, Wohnanlagen und Einkaufszentren Heizung, Lüftung und Strom verlässlich laufen. Zu den betreuten Objekten zählen die ÖAMTC-Zentrale in Wien und ein Bauteil des Vienna Biocenter. Bricht dort nachts eine Leitung, rückt der eigene Störungsdienst aus. 24 Stunden, 365 Tage im Jahr.

Das Unternehmen wurde 1999 gegründet und hat sich auf das technisch anspruchsvolle Ende des Facility Managements verlegt. Der Schwerpunkt liegt auf der Haustechnik: IFM beschäftigt eigene Elektriker, Installateure und Gebäudetechniker und erbringt einen hohen Anteil der Leistungen mit eigenem Personal statt über Subunternehmer. Dazu kommen Energieberatung, Brandschutz und die Sanierung von Brand- und Wasserschäden. Die Bandbreite der Objekte ist groß. Das Team betreut das LEED-zertifizierte Bürohaus Greenworx ebenso wie eine Seniorenresidenz oder das Technologiezentrum in der Seestadt Aspern.

Eigentümerin ist die Rustler Gruppe, ein Wiener Familienunternehmen, das 1935 von Frieda Rustler gegründet wurde und IFM zur Gänze hält. In der Gruppe arbeiten nach eigenen Angaben über 700 Beschäftigte, die mehr als 3,5 Millionen Quadratmeter Nutzfläche betreuen. IFM selbst bleibt ein überschaubarer Betrieb mit kurzen Wegen, steht aber auf diesem breiten Fundament.

Gearbeitet wird nicht nur in Wien. Neben dem Sitz in der Lehnergasse in Rudolfsheim-Fünfhaus ist IFM an fünf weiteren Standorten vertreten, von Linz und Graz über Salzburg und Klagenfurt bis Thaur bei Innsbruck. Wer hier anfängt, landet je nach Beruf im Außen- oder Innendienst: Ausgeschrieben sind etwa ein Störungstechniker für die Instandhaltung in Linz und ein Elektriker für die technische Objektbetreuung in Graz, während in der Wiener Versicherungsabteilung Schadensfälle bearbeitet werden. Initiativbewerbungen nimmt das Unternehmen ausdrücklich entgegen.

Die Karriereseite nennt sechs Urlaubswochen, Gleitzeit ohne Kernzeit und die Möglichkeit einer Vier-Tage-Woche. Firmenauto, Smartphone und Werkzeug stellt der Betrieb, Weiterbildung an Fachinstituten wird unterstützt, Homeoffice ist je nach Position möglich. Umsatzzahlen veröffentlicht IFM nicht. Was öffentlich sichtbar ist, sind die Objekte: Allein das Goldene Quartier in der Wiener Innenstadt umfasst rund 46.400 Quadratmeter Handels- und Bürofläche.